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Cantabria
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¿Como empiezo?

Una guía paso a paso.

Después de leer o simplemente visitar la página www.casacantabria.com usted puede seguir los siguientes pasos para comenzar la gestión de su obra:

1. Elija el estilo de la vivienda.
Le ofrecemos una lista de empresas que suministran nuestras casas. Para tener un idea del estilo que le interesa y realizar una aproximación a la vivienda que usted necesita, visite sus páginas web antes de ponerse en contacto con bcg@casacantabria.com.

Importante: En este momento puede pedir directamente a cualquiera de estas empresas un catálogo con los modelos y precios de las casas que suministran, adjuntando como referencia bcg@casacantabria.com.

2. Póngase en contacto
Si realmente está interesado en construir una vivienda de estructura de madera, póngase en contacto con nosotros.

3. Recomendamos:

3.1. Elegir una casa estándar.
A unque BCG le ofrece la posibilidad de realizar un diseño que se adapte a sus gustos y necesidades. Nuestro servicio de pre-diseño y pre-gestión se realizará mediante contrato ( su precio oscilará entre 300 y 500 euros, dependiendo de la distancia), incluyendo:

• La visita a la parcela o finca, incluyendo un reportaje fotográfico.
• La toma de medidas y el estudio de la orientación de la vivienda.
• Un croquis del exterior de la casa y de su distribución.
• El presupuesto completo de la estructura.
  En dos o tres semanas recibirá el precio exacto de la vivienda, incluyendo, el diseño, la fabricación, el transporte y el montaje de la estructura completa, con los aleros acabados.
  Todos los presupuestos y documentos enviados en inglés serán traducidos al castellano para facilitar la gestión.

3.2. Que la empresa elegida le suministre:

• las ventanas
• las puertas exteriores e interiores con herrajes y fijaciones,
  incluyendo las de patios, terrazas, porches y garajes
• la escalera y la balaustrada
• todas las instalaciones secundarias: repisas, rodapies, jambas y cornisas

4. Una vez elegida la vivienda y acordado un presupuesto comienza el siguiente paso.

• Primero
  Se necesita un dibujo técnico de la vivienda que realizará la empresa elegida.
  Podemos ofrecer un precio orientativo del proyecto, tomando como ejemplo a la firma Border Oak que ofrece a sus clientes un servicio de dibujo técnico por un precio de 500 libras (675 euros); en caso de no realizarse la compra, la empresa facturará el precio real de este servicio, unas 3000 libras (4050 euros). Para poder presentar los dibujos en los ayuntamientos correspondientes será necesaria la firma de un arquitecto colegiado en España.
• Segundo
  Todos los contratos y documentos vendrán redactados en lengua inglesa. Nuestra empresa BCG le ofrece un servicio de traducción al castellano, con sello de La Escuela Oficial de Idiomas (E.O.I.), certificando y garantizando su autenticidad. El precio de este servicio dependerá de la cantidad de documentos que se traduzcan.
• Tercero
  La fórmula más utilizada como sistema de pago es la siguiente:
  • 30% a la firma del contrato
  • 30% a la llegada de la casa a la obra
  • 40% al acabar la estructura, incluyendo aleros, ventanas y puertas exteriores
• Cuarto
  Una vez firmados los contratos con la empresa suministradora se propondrá una fecha de entrega. Esta fecha dependerá de las características y del tamaño de la vivienda: unas seis semanas para una casa estándar y hasta seis meses para diseños particulares.
• Quinto
  La construcción de la vivienda (vease Memoria de un Proyecto - una casa nueva)
  En todos los casos las cimentaciones están ya preparadas antes de la fecha de entrega de la estructura. Las dimensiones y dibujos técnicos de los cimientos están incluidos en el precio del proyecto. Normalmente el montaje de la estructura se realiza en cinco, seis o siete semanas, con los aleros acabados y el tejado cubierto de tela asfáltica o "papel respiratorio" (Tyvek), cada vez más utilizado en construcción para impermeabilizar edificios.
  La rapidez en el montaje permite la colocación directa de los rastreles y de la teja, sin esperar el tiempo de secado que requiere el hormigón. Por último, se colocan todas las ventanas y puertas exteriores, permitiendo una mayor seguridad en la obra y un ambiente más agradable en el trabajo interior de la casa.
  Nota: en muchos casos, la falta de ventanas y puertas en la obra han retrasado considerablemente el tiempo de ejecución.
  Nota: normalmente la empresa envía a sus propios montadores, lo que permite una rápida ejecución de la obra. Estos trabajarán en colaboración con BCG hasta que la estructura esté terminada.
• Sexto
  El tiempo de ejecución de la vivienda, completamente acabada, variará entre cinco y nueve meses, dependiendo de su tamaño; si se trata de una casa pequeña, de 70 a 80 m2, éste se puede reducir a tres o cuatro meses.